楼盘风水是指商业楼盘建筑按照风水理论 来选址布局学问。所谓布局就是顺势而建，与自然界和谐统一，修补自然界先天不足。其宗旨是调整和优化楼盘气场信息，使它与周边环境及居住人群和谐共生。来实现楼盘旺销，广进财源，人丁兴旺目的。
##、楼盘选址##重要，要看大形势，大形势要吉，整体要协调。审来龙，定坐向，起星盘，看旺衰，化解形煞。力求达到天地人和目的。
第二、定太极点，一个楼盘就是一座小小生态城，花草楼台，运动场，购物中心，娱乐中心，学校，医院等。必须确立全局观念和局部相统一，做到乘旺当运，人财两旺。
第三、定出大门的方位。依据水向，定出大门位置和朝向至关重要。
第四、定楼盘各建筑物的坐山朝向，立旺山旺向之局，##人财两旺。
第五、对楼盘景观进行规划，对周围的标志性建筑和高大建筑物，水池，运动场，娱乐场所，酒吧，停车场，超市，学校，幼儿园，公园，地下车库，路气等。依据玄空****进行合理布局，要零正相当。
第六、选择楼盘开工奠基时间，奠基石开光仪式。依据九宫飞星，确定奠基石具体方位和朝向，
第七、售楼处选址，布局。
第八、施工现场指导施工场地布局：设备放置点、工人的住所、食堂、厕所、施工材料的仓库、工地指挥部等。
第九、选定新楼开盘销售时间。
第十、提供风水布局建议。
我院专家团队，凭借##守实技术力量，成功地为多家房地产商堪察规划地产风水，并通过##的风水指导、策划及推广，使更多业主及准业主了解自己所居住外环境风水（地域或地产风水）及内环境风水（家居风水），指导业主选择##适合自己居住房子。遵循了“了解自然、利用自然、改造自然、顺应自然”易理原则，给房地产商带来了可观经济效益，更使业主得到了福泽全家及后代风水宝地，为和谐社会、和谐人居做出我们应有贡献。
小区风水
城市是人类集中生活居住地域，是一种现代人聚集环境形式。在一个城市中，生活居住用地比重一般占到城市建设总用地40%-50%。住宅区是城市中在空间上相对独立各种类型和各种规模生活居住用地统称，它包括居住区、居住小区、居住组团、住宅街坊、和住宅群落等。住宅小区组成不仅仅是住宅和与其相关道路、绿地，还包括与该住宅小区居民日常生活相关商业、服务、教育、活动、道路、场地和管理等内容。这些内容在空间分布上，可能在该住宅小区空间范围内，也可能位于该住宅小区空间范围之外。在小区布局中，有两点一定要谨记：##点：开门方向要对，要开在##方位；第二点：小区不大的话，##只开一个主门，如果小区太大，需要多开几个门，一定要分清主门旁门，旁门规模切不可超过主门。小区门多的话，从风水上说容易有盗窃案件的发生。
道路要通畅，道路的形状不要出现反弓形。道路在风水里有与水要求一样，反弓形水流为不吉，反弓形道路同样要避免。《阳宅形煞》曰：反弓形道路(河流)正对着住宅，就像一把弯刀正对着，环抱形道路(河流)，如同母亲怀抱，让人感到****、温暖，是聚气性格，而反弓形则如同像一个人双臂向外伸出，属于发散形格，此类住宅受气流流动影响，难以聚气。
中央布局一定要符合风水学原理，中央为五黄位。戊己中央土，不宜高，也不适合居住，以平为##。小区正中可以做广场、景观、休闲、健身等场所，##不要建成楼宇居住。
景观注意事项，俗话讲"山****丁，水****"，一般来说，有山地方，特别是一些大型山区，人丁兴旺，多出人才。比如，我们##许多将军和高层##都是出生在山区。
现在很多住宅小区，出于美化环境考虑，在景观布置上会做一些人造假山，或树一些石景，但应当注意的是，这些假山和石景与自然"山"有很大区别。因为这些山都是一些石块堆积，上面既没有土，也没有花草树木。因此人造假山是很难起到"****丁"效果，相反，倒可能引来一些弊端，为什么呢？因为石头具有吸气作用，特别是一些形状怪异石头，阴气比较重，易于诱发疾病和其他不利事件发生。如果在住宅旁边有假山或形状怪异石景，这样住宅，我建议##不要选择，除非这些假山和石景形状特别好，而且正好占据一个合适卦位。而开发商在设计、布置石景时应特别注意。同样，人们在选择假山或石景旁边住宅时，也应该特别小心。小区布局时，假山##不要太高。
水在风水上讲，有界气、止气、蓄气的作用，也是风水催财主要工具。一般来讲，房子四周水有几种形式，一是朝水，即当面迎朝之水；二是环抱水；三是横水，即水从前面平行流过；四是斜流水；五就是反弓水。上述几种水，除了反弓水之外，其他几种水一般都被看作好。
但是，事情都不是##，同样是一处水景，由于处于四周房子的不同位置上，它作用也不一样，对四周房子所产生的影响也有很大的差别，有吉有凶。通常情况下，人们在选择住宅时，都喜欢选择水景旁边的住宅，原因是环境好、风景好。
房子座向不同，对水景要求也不一样。人们在选择住宅时，一般只注重水景观赏作用，往往就忽视了水景风水意义，因此，很多人在不知不觉中就受到了水伤害。对于水景旁边住宅，在选择时，应当慎重。选好，可以助运****，选不好，就会破财伤身。
楼宇形状不要奇形怪状，楼宇层数##为单层。楼房形状如属三角形、丫字形、刀形、或缺角，在风水上均属凶格，不仅影响他人，而且本身也属不吉。这一点在建筑设计时需特别注意。
建筑本身的形状和周围能够看到其他建筑形状都会对居住者产生影响。除了楼房本身形状之外，位于对面其他建筑物形状也应该注意。如果住宅前方有形状不好建筑或物体，就会产生不好的气场，破坏自家风水，影响家人运势。从数理上来说，奇数为阳，偶数为阴，所以所建楼宇总层数以奇数为佳。
楼宇色彩##配合五行，楼宇外立面颜色搭配十分重要。如果楼宇能按照小区内部各方位所属颜色与五行相配合，当为大吉。
楼宇排列整齐，楼距适中尽量避免不规则布局，以及路冲情形出现；
建筑物排列一般是随着地形特点进行顺势布局。但由于地形呈现不规则状，因此建筑物排列也很难##是一个朝向，建筑物布局亦呈不规则排列。事实上，楼宇排列工整并不等于死板。排列整齐楼房，前后左右布局相对平衡，阴阳和谐；而排列不工整住宅，由于建筑物布置和空间分割不对称，往往会造成住宅小区阴阳失衡、五行失和，并进而带来风水上弊端。况且，由于楼与楼之间朝向大多不一致，这种设计会形成大量的屋角冲射，对业主造成不利。不规则建筑布局还有一个严重的缺陷，容易形成一些不好风水格局，比如，有的楼房后面正好对着楼与楼之间夹缝，或者背后是两楼之间道路，背后有路冲，或者正对楼缝是风水上一大缺陷，对受冲房屋居住者而言，危害很大，对健康、对后代都不利。而有楼盘在布局之始，就充分考虑到了这些问题。虽然小区整体形状并不是那么规整，却因地制宜，形成了独具特色风水布局。
楼宇之间多有绿化为好。花草树木犹如小区毛皮衣装，布局合理当可有锦上添花之功效，太少绿化有可能产生衣不蔽体感觉。所以如何合理、适当进行小区绿化也是一个不可忽视大问题。风水就是这样一门学问，它通过合理布局，使得人们可以借助自然之量，利用阴阳平衡，来获得吉祥之气，从而促进健康，增强运势。
从长远看，住宅小区楼房、楼盘的风水策划布局合理，不但能加快整个楼盘销售速度，还能提升楼盘销售人气财气，提高小区楼盘升值潜力。客户入住后平安健康运气好，口碑相传，等于为开发商以后楼盘开发销售做了无形推广。
